OPORTUNIDADE COMERCIAL NO GONZAGUINHA - SÃO VICENTE/SP Terreno comercial de esquina para locação com 795 m², localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Vicente, no bairro Gonzaguinha. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e localização estratégica para implantação de operações comerciais, serviços, lojas, mercados, farmácias, redes de alimentação, centros de atendimento e diversos outros segmentos. Região cercada por: ? Comércio diversificado ? Bancos e agências financeiras ? Restaurantes, lanchonetes e cafeterias ? Supermercados e farmácias ? Prédios residenciais e comerciais ? Fácil acesso ao transporte público ? Próximo à Praia do Gonzaguinha e ao Centro de São Vicente ? Grande fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia Por ser um terreno de esquina, o imóvel oferece excelente exposição de fachada e potencial para instalação de operações que necessitam de destaque visual. Proprietário estuda projeto BTS (Built To Suit), possibilitando adequações conforme a necessidade da operação do futuro locatário. Valor da locação: R$ 35.000,00 + IPTU R$ 13.775,43. Importante: a viabilidade da atividade comercial junto aos órgãos competentes deverá ser realizada pelo interessado. Mais informações: Satu Imóveis (13) 98171-3333